全方位物业管理
房源推广、租客背景审核、租约起草、租金代收、维修协调与每月报表。决策由您拍板，日常运营交给我们。
- 租客审核与配对
- 全天候维修协调
- 每月业主收支报表
租客配对服务
为自行管理的业主提供的一次性服务：专业摄影、多平台房源发布、带看、背景调查，以及一份符合卑诗省法规的租约。
- 专业摄影与房源文案
- 带看与申请人筛选
- 租约起草与入住交接
海外业主租赁托管
您人在海外，我们在本地替您看管资产：定期巡查、遵循卑诗省《住宅租赁法》，并配合您的会计师处理非居民报税事宜。
- 每季度房屋巡查
- 严格遵循租赁法规
- 配合会计师办理 NR6 / NR4
商业与多单元物业
商铺、写字楼与多单元楼宇：租约管理、公摊费用结算、供应商管理与资本支出规划。
- 租约行政管理
- 供应商与工程队管理
- 预算与资本支出规划
流程
从第一通电话到第一笔租金。
01
上门看房与租金评估
我们到现场看房、拍照，并依据同一街区本月真实成交的租金，给出一个务实的定价。
02
推广与带看
房源会发布到我们的房源库、主流租房平台和租客候补名单上。每一次带看都由我们亲自完成。
03
审核与签约
每位申请人都要核查信用、在职与房东推荐。入围名单由您确认，我们负责起草并签署符合卑诗省法规的租约。
04
日常管理
租金代收、维修派工、定期巡查与每月报表。只有需要您做决定时，我们才会来打扰。
常见问题
业主最先问到的问题。
全方位物业管理具体包含哪些服务？
房源推广、租客审核、租约起草、每月租金代收、维修协调与财务报表。整套流程的设计目标，就是让业主完全省心。
你们如何审核租客？
每一位申请人都会经过信用记录核查、在职与收入验证，以及前任房东推荐核实，之后我们才会把入围名单交给业主。
业主人在海外，也能委托你们管理吗？
可以。本地事务由我们处理，租约全程符合卑诗省《住宅租赁法》，并会配合您的会计师完成非居民报税。
你们的收费怎么计算？
长期管理按实收租金的一定比例收取，另加一次性租客配对费。具体数字取决于物业类型与所在地区，因此我们逐套报价。
你们的服务覆盖哪些区域？
温哥华、西温哥华、北温哥华及整个北岸地区，本拿比、列治文、素里、白石、三角洲、新西敏、高贵林、高贵林港、穆迪港、兰里与枫树岭等大温哥华各市，以及菲沙河谷的米逊、阿伯茨福与奇利瓦克。此外，我们也管理海天公路沿线狮子湾与斯阔米什、阳光海岸、基隆拿及奥卡纳干地区，以及温哥华岛上维多利亚、纳奈莫与科莫克斯谷的房源。